2026年4月18日上午，湖南商务职业技术学院市场营销教研室代表团赴湖南星泽房地产开发有限公司（以下简称“星泽地产”）开展企业调研与校企合作交流。本次调研由市场营销教研室刘欢教授联系对接，教研室主任钱秋兰带队，教研室副主任肖颖、专任教师熊彬雁同行参与。星泽地产总经理周少斌、物业管理部门经理苏珊、营销部门经理黄雨超共同接待并座谈。双方围绕房地产行业营销转型、企业紧缺岗位及校企协同育人达成多项初步合作意向。

         座谈研讨：共话“营销体系”构建
         座谈会上，双方就行业变革与人才能力模型展开深度交流。周少斌指出，房地产营销已跨越传统纸媒与互联网时代，正式进入AI驱动的新阶段。他结合星泽61号院的实践案例表示，当前企业最迫切的营销需求是“新时代生活的情景化营销”——通过创意策划将真实、细腻的生活场景嵌入营销全链路，激发消费者兴趣与情感共鸣。“过去我们卖房子，现在卖的是生活方式和精神栖息地。”他强调，真正好的营销是要帮客户解决问题，而不仅仅是传递信息。基于此，企业需要的不仅是能执行具体任务的营销人员，更是能够构建适应企业发展生态的营销体系、做系统的复合型人才。这意味着，未来的营销人才既要懂策划、会运营，还要具备系统思维，能够从企业战略高度搭建可持续的营销架构。
         在岗位需求方面，黄雨超介绍，星泽目前可为毕业生提供置业顾问、销售秘书、营销策划专员、直播运营等多个就业岗位，其中最为紧缺的是新媒体运营人才。随着房地产营销全面向短视频、直播、社交电商等新渠道转移，企业急需既懂房地产内容策划、又能熟练运用新媒体工具进行用户触达与转化的复合型人才。
         谈及对高校毕业生的期望，周少斌提出鲜明的人才观：“学生刚毕业之后，学习能力是第一位的；其次是要具备专注力、耐力、坚持等品质；此外，道德能力的培养同样不可忽视。”他认为，技术工具可以快速习得，但持续学习、沉心做事、守住底线的素养，才是年轻人在职场行稳致远的关键。

         专家建言：把脉人才成长路径
         调研中，刘欢教授结合自身多年市场营销教学与企业服务经验，对企业招聘专科生进入营销岗位提出了专业建议。她表示，学生的成长不能只停留在理论，学生与企业是互惠互利的关系——企业为学生提供实践平台，学生在真实项目中锻炼成长，其学习成果与创新活力同样能反哺企业发展。她鼓励星泽集团大胆启用高职专科生充实营销一线，尤其是新媒体运营等新兴岗位，“专科生动手能力强、适应速度快，只要给予合适的土壤，很快就能成为企业的新生力量。”
         教研室主任钱秋兰围绕当下房地产行业对高校的招聘需求进行了详细询问。她了解到，企业对毕业生的实操能力、场景策划能力和新媒体工具运用能力要求越来越高。她结合本校市场营销专业的人才培养方案提出想法：“课程设置必须紧跟企业岗位变化，尤其是要将新媒体运营、情景化营销策划等模块做实做深，让学生出校门就能上手。”她表示，教研室将根据本次调研反馈，推动课程内容与企业需求精准对接，并在教学中强化“帮客户解决问题”的营销思维以及营销体系构建能力的训练。
         教研室副主任肖颖在交流中强调了校企共建实践教学体系的重要性。她指出：“光靠课堂上的案例教学远远不够，必须让学生走进企业、走进项目。星泽61号院这样的高品质楼盘本身就是最好的教学素材。我们可以在课程实训、毕业设计、岗位实习等环节开展深度合作，让学生在做中学、学中做。”她还特别提到，针对企业紧缺的新媒体运营岗位，可以探索“企业出题、师生答题”的联合培养模式，既解决企业用人之渴，也提升学生的就业竞争力。专任教师熊彬雁则从课程执行层面，就短视频营销、直播话术设计等具体技能点与企业方交换了意见，为后续教学资源开发收集了第一手素材。

         校企合作：达成多项务实共识
         此次调研不仅让老师们近距离感受到星泽集团“建筑与艺术邂逅”的开发理念与营销创新，也为市场营销专业优化课程体系、精准对接企业紧缺岗位提供了鲜活依据。双方达成多项初步合作意向，重点明确了与“星泽杯主播红人计划”的对接，将在直播实训方向开展深度合作，此外，双方还就以下合作事项形成共识：共建情景化营销案例库；联合培养新媒体运营人才；开发新媒体营销实训模块；安排学生岗位实习及企业导师进课堂；共同探索营销体系构建相关的课程与实训项目。
         双方表示，将以本次活动为起点，建立常态化交流机制，推动教育与产业在新营销时代同频共振，培养“懂场景、善学习、有定力、守德行、会运营、能构建营销体系”的新一代营销人才，为长沙房地产行业高质量发展注入新生力量。（通讯员 熊彬雁）





（一审：石辉金    二审：袁勤思      三审：叶宏）